在青岛大学浮山校区，有这样一支环宇物业的服务队伍，自2017年进驻以来，坚持“服务至上，以人为本”，把校园当家园，把师生当亲人，完全融进青岛大学的血脉，用实际行动诠释着后勤人服务育人的深刻内涵。

2017年－2025年，从校园的道路、绿化、教学楼、实验楼、场馆、体育场环境维护到现在的66栋学生公寓楼管理，每年服务3万余师生。      

8年来，近十万学生从这里走向五湖四海，奋进在神州大地的各个角落。

他们没有惊天动地的事迹，只有每一栋公寓楼下的无数个晨昏；

当灯光熄灭，走廊里轻轻走过的身影，和责任心牵引的目光！

他（她）们的日常，重复而单调；

你可能忽略，在楼宇的某一个拐角弯腰擦拭的细心；

你可能擦肩，宿舍出口道闸边微笑的脸庞；

他们身着工作服，以日复一年的挺拔，站成门前那棵树；

他们的脸庞，熟悉成学子心中的妈妈脸，父亲样；

他们迎来送往，把每个学子的白天黑夜，守护成安全温馨的港湾！

他们，付出的很少被记录，留下的更多是背影！

他们太平凡，我们很难去写他们的辉煌。

他们的事迹，就是我们物业工作的点滴！

细节中的坚守，用心服务，用爱传递，

用行动和默默的奉献，书写环宇物业人不变的初心！

在项目经理杜肖城的带领下，青岛大学项目部凭借科学严谨的管理模式、规范有序的操作流程以及高效务实的执行力度，全方位保障校园的安全、整洁与温馨。团队每一个人，工作时仿佛散落在校园的小草，却深深扎根于大地之中，以“更好、更快、更满意”的服务宗旨，兢兢业业，默默奉献。从楼宇到公寓，在每一处角落留下他们辛勤耕耘的足迹，每一份努力都凝聚着对师生深深的关怀与责任。

校园安全是头等大事，每一位师生的安全都连着无数家庭的心。

项目部建立常态化巡查机制，在杜经理的严格要求下，每日防火巡查、每两日安全巡查，不放过任何一个可能存在的安全隐患。从消防设施到逃生通道，从学生住宿情况到安防设施，他们一一检查，确保万无一失。夜间，当师生们进入梦乡，他们依然坚守岗位，巡查公寓楼，防火防盗，守护着校园的安宁。

杜经理积极配合校方定期组织开展消防疏散演练，普及防火、防盗、防骗等安全知识，提升师生们和在岗员工的应急能力。在重大节日和特殊时段，更是组织员工加强针对性安全教育，如防范电信诈骗、疾病预防等，让安全意识深入人心。

智能化安防系统的规范使用，设备日常安全检查确保可靠性，发现故障及时报修，为校园安全加上了一道坚实的防线。常态化的安全文化和机制，让每一个校园的日夜都宁静安祥！

在卫生方面，项目部同样不遗余力。他们每周定时对学生公寓的公共部位开展科学消杀工作，每日严格执行不少于两次的消毒通风操作，全力为师生打造健康、清新的居住环境。杜经理更是亲力亲为，从源头把控消毒药水质量，亲自监督采购流程，严格审查使用情况，确保所有消毒用品均符合国家法律法规以及卫生标准要求。

日常培训强化员工的卫生风险意识，让每一名员工都能熟知各类紧急事件处理流程和相关处理规定。面对突发公共卫生事件，杜经理也总是身先士卒，带领团队迅速制定应对策略，高效执行紧急任务，为师生们的健康筑起安全屏障。即便疫情已过，项目部在消杀防疫工作上依然毫不懈怠，持续为校园安全保驾护航。

公寓管理是学生社区工作的基础与核心，项目部将服务细化到每一个细节之中。项目部依靠严谨、规范的公寓动态管理体系，定期收集并核对住宿人员基本信息，确保住宿管理的准确性。同时，宿管员在人员进出高峰时均实施站立值勤，发现可疑或异常情况及时上报，全方位保障学生公寓的安全与秩序。

项目部秉持人性化服务理念，对于晚归的学生做好详细信息登记，次日及时上报主管，杜绝将学生拒之门外的现象发生，用理解和包容的态度对待每一位学生。每一名宿管员都能时刻关注学生心理健康，在日常中细心留意进出学生的精神状态和身体状况，及时提供帮助和辅导。

在历年来学校针对物业服务质量综合考评中，项目部凭借扎实的工作作风、精细化的服务管理以及显著的成效成果，连续收获校方高度认可与赞誉。

项目部积极与学生社区服务中心、保卫处等部门开展联合检查，落实安全责任，形成管理闭环。定期向学校汇报工作进展，接受后勤管理处、安全管理处的考核与监督，不断提升服务质量。

环宇物业青岛大学项目部以如磐的责任感与精益求精的专业服务，筑牢校园安全防线，成为师生信赖的平安守护者。

因为，我们一直秉持"以人为本"服务初心，以师生满意为目标，用更高标准深耕服务细节，以更暖温度传递人文关怀，全力构筑安全无忧、温馨宜人的校园环境，为师生学习生活保驾护航。